Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul (taşınmaz) yatırımları, en yüksek değerli hukuki işlemlerin başında gelir. Tapu sicilindeki küçük bir hata veya kira sözleşmesindeki eksik bir madde, büyük maddi kayıplara yol açabilir. Av. Çağlar Bozkurt Hukuk ve Danışmanlık olarak, gayrimenkul hukukunun tüm dinamiklerine hakimiz ve müvekkillerimizin mülkiyet haklarını Ankara’da güçlü bir şekilde savunuyoruz.

Tapu işlemlerinden karmaşık tapu iptal davalarına kadar geniş bir yelpazede hizmet sunmaktayız.

Gayrimenkul Hukuku Alanında Sunduğumuz Hizmetler

• Tapu İptal ve Tescil Davaları: Hukuka aykırı (hile, sahtecilik, vekaletin kötüye kullanılması vb.) yapılan tapu devirlerinin iptali.
• Kira Hukuku Davaları: Kira tespit davaları, kiracının tahliyesi, kira alacağı takibi.
• İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları: Hissetli tapularda ortaklığın sonlandırılması (satış veya aynen taksim yoluyla).
• Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Devletin mülkünüze el atması durumunda gerçek bedelinin alınması.
• Kat Mülkiyeti Hukuku: Apartman ve site yönetimi uyuşmazlıkları, aidat sorunları, genel kurul kararlarının iptali.
• Gayrimenkul Alım-Satım Danışmanlığı: Tapu devri öncesi hukuki inceleme (due diligence), satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması.

Sıkça Sorulan Sorular (S.S.S.)

S: Ev sahibi kiracıyı evden nasıl çıkarır? C: Sadece “oğlum gelecek” demek yetmez. Kanunda belirtilen haklı nedenler (kira ödememe, ihtiyaç nedeniyle tahliye, 10 yıllık sürenin dolması vb.) varsa, ihtar çekilerek tahliye davası açılabilir.

S: Tapu iptal davası kime karşı açılır? C: Dava, tapu sicilinde “malik” olarak görünen kişiye karşı açılır.

S: Ankara kira avukatı ücretleri ne kadar? C: Ücret, davanın türüne (tahliye, tespit vb.) ve davanın bulunduğu aşamaya göre değişir. Av. Çağlar Bozkurt Hukuk Bürosu olarak şeffaf bir ücret politikası izlemekteyiz.

Mülkiyetinizi Riske Atmayın

İster kiracı, ister ev sahibi, ister yatırımcı olun; gayrimenkul hukuku hata kabul etmez. Yatırımlarınızı güvenceye almak için bize danışın.